1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+21.0%
千葉市美浜区
20.5万円/㎡
前年比+1.3%
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稲毛団地4棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.56㎡の場合
相場
945万円
21.7万円/㎡
403
764
1,125
1,486
AI査定結果
推定相場価格
945万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜1,125万円
17.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛団地4棟
850万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 43.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 850万円 | 19.5万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 930万円 | 21.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,030万円 | 23.6万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 23.4万円 | 3階 | 46.16㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,080万円 | 24.8万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,180万円 | 27.1万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 稲毛団地4棟 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 850万円 | 19.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/17 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,090万円 | 22.7万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/10 | 高洲第1団地 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,150万円 | 22.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 22.5万円 | 43.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 930万円 | 21.3万円 | 43.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 970万円 | 22.6万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、千葉市美浜区では1.3%上昇しています。